家庭装修前的资金预算准备
在家庭装修中,具体需要多少钱,这个事情是大多数装修业主们所关心的。实际上这个问题会因为装修项目的不同而导致价格上有浮动的空间。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。
还有一种说法是按照装修的实际面积来确定的。因为如果定位于中等水平的装修,在购买材料和选择装潢公司方面的花费都是相近的。
一套房子的装修基金大致用于以下几个部分:1.水电线路改造;2. 家具、吊顶(包括买、做);3. 橱卫墙、地面防水、;4. 油漆、涂料;5. 橱柜;6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7.地板、.地砖、墙砖;8.五金材料;10. 橱卫、阳台瓷砖;11.灯具;12.窗帘及其配件;13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14.防盗<门;15.橱卫吊顶;16.灯具、洁具等的安装费;17.大小装饰品。
以现在在某装潢公司的工程预算为例,该工程为半包,建筑面积130平方米,工程直接费为四万九千多元,工程管理费按工程直接费用的10%收取,税金按工程直接管理费和管理费总和的3.69%收取。而此报价不含水电工程费用和管理处的各项收费。同时,不包括地板、墙地砖、灯具、洁具、锁具、工艺玻璃、石材、五金件、开关电气等主材。
以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。还是我以前说的,业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格,又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。